GDAŃSK, WRZESZCZ GÓRNY

Lokal, 695.00 m²

Biuro Nieruchomości VIEW ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu historycznego budynku położonego w sercu dzielnicy Wrzeszcz Górny, który mieści się w odległości zaledwie 100 m
od  C.H. Manhattan. Kiedyś w budynku była prowadzona szkoła.
Nieruchomość ta stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów planujących działalność handlową, usługową lub biurową.

Poniżej przedstawiamy szczegóły dotyczące oferty:

Lokalizacja:  Gdańsk, Wrzeszcz, Pniewskiego (100 m do Centrum Handlowego Manhattan).
 
Powierzchnia użytkowa budynku: 658,8 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 778,1 m2
Liczba kondygnacji: 2 piętra
 
Przeznaczenie: budynek użytkowy komercyjny pod działalność handlową, usługową lub biurową. Idealne miejsce pod prowadzenie szkoły lub przedszkola. Duża ilość okien sprawia, że jest to również doskonałe miejsce pod placówkę medyczną, gabinety stomatologiczne, kancelarię prawniczą czy biuro projektowe.
 
Opis budynku: budynek 2 piętrowy, niemieszkalny, podpiwniczony, teren ogrodzony ze szlabanem
Dostępne media: ogrzewanie gazowe, instalacja elektryczna, woda
 
Dodatkowe udogodnienia: bezpośrednio przed budynkiem 16 miejsc parkingowych w tym 2 garaże, 6 miejsc pod wiatą i 8 nie zadaszonych, dostępność komunikacyjna, w sąsiedztwie kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych.
 
Koszt najmu budynku: 
- 35,00 zł netto za m2,
- koszty eksploatacyjne 7,00 zł netto za m2,
- woda, ogrzewanie, energia – zgodnie ze zużyciem.

Długość umowy: Preferowana długoterminowa współpraca (min. 3 lata), możliwość negocjacji.
 
Atuty nieruchomości:
- reprezentacyjna fasada: Historyczna architektura, która wyróżnia budynek na tle innych obiektów w okolicy,
- elastyczny układ pomieszczeń: Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy (open space, biura, lokale usługowe),
- możliwość aranżacji wnętrz: Opcja dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy,
- doskonałe skomunikowanie: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz stacji kolejowej,
- własny parking,
 
Dodatkowe informacje: budynek jest dostępny do wynajmu od zaraz. Oferujemy możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie. Jesteśmy otwarci na negocjacje warunków najmu oraz indywidualne ustalenia dotyczące adaptacji powierzchni.
 


Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.


Zapraszamy do kontaktu.


JESTEŚMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI 7 DNI W TYGODNIU.

Celem zapoznania się z większą ilością ofert zapraszamy na stronę www.viewnieruchomos

Biuro Nieruchomości VIEW

80-820 Gdańsk Chełm

ul.Bernarda Milskiego 1 lok.10a

tel.534-931-837/533-005-877

email:biuro@viewnieruchomosci.pl

www.viewnieruchomosci.pl